Ký gửi nhà đất hay ký gửi bất động sản nói chung là một hoạt động vô cùng thiết thực đối với những người đang có bất động sản muốn bán hoặc cho thuê. Với mong muốn mang đến cho quý khách hàng có được sự phục vụ tốt nhất vngleasing.com.vn chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển nhượng, cho thuê và quản lý bất động sản luôn cải thiện chất lượng dịch vụ để có thể đáp ứng được nguyện vọng và nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.
FORM KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN
Đối tượng cần ký gửi bất động sản:
- Anh chị đang có căn hộ chung cư muốn sang nhượng lại, bán hoặc cho thuê
- Anh chị đang có nhà phố mặt đất muốn bán hoặc cho thuê
- Anh chị đang có Shophouse thương mại cần bán hoặc cho thuê
- Anh chị đang có tòa nhà văn phòng, Office – officetel cần bán hoặc cho thuê lại
- Anh chị đang có đất nền cần sang nhượng, bán hoặc cho thuê đất trống
- Anh chị đang có mặt bằng kinh doanh cần sang nhượng hoặc cho thuê lại
- Anh chị đang có nhà hàng, quán ăn, quán cà phê cần sang nhượng, nhượng quyền hay cho thuê lại
Thủ tục ký gửi nhà đất
Việc nhận ký gửi mua bán nhà đất hoàn toàn dựa vào luật nhà đất. Dịch vụ ký gửi nhà đất tại vngleasing.com.vn mang đến cho quý khách một quy trình đơn giản và hiệu quả nhất.
Bước 1: Khai báo thông tin bất động sản cần ký gửi
Anh chị điền đầy đủ thông tin bất động sản vào form bên trên. Nếu anh/chị muốn tư vấn thêm về giá bất động sản vui lòng liên hệ trực tiếp đế số Hotline (zalo/ viber/ wechat/ whatsapp) của chúng tôi
Bước 2: Xác nhận thông tin ký gửi
Sau khi nhận được thông tin hệ thống sẽ gửi xác nhận lại qua địa chỉ email mà anh chị đã đăng ký.
Bước 3: Hoàn thành việc ký gửi
Lúc này thông tin căn hộ của anh chị cập trên trang web vngleasing.com.vn, hệ thống sẽ gửi đường link mô tả sản phẩm của quý anh chị trong vòng 1-3 ngày làm việc. Quá trình ký gửi nhà đất xem như hoàn tất.
Nếu trong quá trình chào bán căn hộ, anh chị có ý định thay đổi giá hoặc không muốn bán/ cho thuê nữa thì anh chị có thể điều chình giá/ hủy kí gửi tại đây.
Phí ký gửi bất động sản
Khi ký gửi bất động sản tại vngleasing.com.vn quý anh chị không phát mất bất cứ một chi phí nào cả. Mọi dịch vụ từ việc nhận thông tin ký gửi, chụp ảnh bất động sản (nếu anh chị yêu cầu) cho đến việc quảng cáo tiếp thị bất động sản của anh chị trên các diễn đàn hay các trang web quảng cáo hoàn toàn đều FREE.
Chi phí chỉ phát sinh khi giao dịch thành công. Phí này được gọi là phí dịch vụ môi giới
Phí dịch vụ môi giới còn tùy vào thực tế giao dịch cũng như loại hình bất động sản của anh chị nên có thể thỏa thuận thêm
Ký gửi bán bất động sản
Có 2 hình thức để trả phí dịch vụ môi giới:
Hình thức 1: Ký gửi giá khoán (giá bán thu về):
Hình thức này bên phía công ty môi giới và khách hàng mua sẽ tự cân đối các khoản chi phí phát sinh khi giao dịch mua bán bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và cả phí môi giới.
Hình thức 2: Ký gửi giá tổng:
Hình thức này thì anh chị bán sẽ chịu hết mọi chi phí phát sinh khi giao dịch mua bán bao gồm cả phí dịch vụ môi giới. Với hình thức này phí dịch vụ môi giới được tính như sau:
- Bất động sản có giá từ 1 tỷ – 3 tỷ. Phí dịch vụ môi giới sẽ là 1.5% giá trị giao dịch
- Bất động sản có giá từ 3 tỷ. Phí dịch vụ môi giới sẽ là 1% giá trị giao dịch
Ký gửi cho thuê bất động sản
Tùy vào thời hạn của hợp đồng thuê bất động. Phí dịch vụ môi giới sẽ được tính như sau
- Hợp đồng thuê có thời hạn dưới 6 tháng. Phí dịch vụ sẽ bằng tiền thuê của ½ tháng
- Hợp đồng thuê có thời hạn từ 12 tháng đến dưới 24 tháng, phí dịch vụ môi giới sẽ bằng tiền thuê nhà nhà của 1 tháng
- Hợp đồng thuê có thời hạn trên 24 tháng, phí dịch vụ môi giới sẽ bằng tiền thuê nhà của 1.5 tháng
Cam kết của chúng tôi khi nhận ký gửi
- Không kế chênh lệch giá bán hoặc giá thuê dưới mọi hình thức khi không được phép của anh chị
- Tư vấn đúng giá thị trường, không ép giá, không báo giá ảo
- Làm việc minh bạch, rõ ràng, không nghiêng về một phía bên mua hay bên bán
- Luôn cập nhật bất động sản được ký gửi lên hệ thống quảng cáo nhanh chống kịp thời để quý anh chị sớm có giao dịch thành công
- Bán hoặc cho thuê bất động sản của quý anh chị với giá cao nhất có thể
- Hỗ trợ anh chị tất cả các thủ tục khi mua bán, cho thuê bất động sản từ lúc tiếp xúc khách hàng cho đến lúc hoàn thành giao dịch